Agde (34300)
Le Grau d'Agde
Maison avec terrain
413 000 €

VILLA 5 PIECES 140 M2 HABITBLES GARAGE JARDIN VERANDA

Le Grau d'Agde emplacement idéal à 100 mètres de la plage, proche de toutes commodités et commerces à pied, venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces 140 m2 habitables sur une parcelle clos et paysagée de 349 m2 sans vis-à-vis, un garage de 19 m2. Cette maison de caractère vous propose volume et luminosité. En rez-de-chausée un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un agréable salon-séjour ouvert sur une belle véranda, une chambre, un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard ayant accès sur une magnifique terrasse couverte orientée plein sud, une salle de bain avec douche et baignoire hydro-massage, un WC indépendant. Les extérieurs sont composés de différentes terrasses avec une cuisine d'été, une entrée de chaque côté de la propriété pour les véhicules avec 3 places de stationnement. Ses prestations : climatisation réversible, 2 portails d'accès, jardin clos sans vis-à-vis. Cette superbe villa a été aménagée dans le but de recevoir famille et amis, idéal pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances ! Aucun travaux à pravoir ! Venez la visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1990
Surface : 140 m2
Surface terrain : 349 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 413 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

141 kWhEP/m².an

DPE 141 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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