Albi (81000)
Maison
247 500 €

Maison à CAMBON T5 de 100 M2 sur Terrain de 1250 M2

Maison à CAMBON d'ALBI T5 de 100 M2 sur Terrain de 1250 M2

Aux portes D'ALBI Venez découvrir cette Villa de plain-pied, très lumineuse dans un environnement calme et résidentiel,bien exposé d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de 1250 M2 entièrement clos et à 10 minutes du centre ville d'Albi. Très agréable à vivre elle est située à proximité des commerces, écoles.
Cette commune dans le département du Tarn, en région Occitanie , au paysage verdoyant,avec toutes les commodités sur place et à l'ambiance calme et idéal pour envisager d'y habiter. elle offre la possibilité de cultiver,détente,vie familiale,loisirs,culture et sports.....

L'entrée ouvre sur un grand séjour en L traversant , lumineux de plus de 32 M2 avec une double exposition EST/OUEST, cette pièce de vie accède directement au jardin et à la terrasse.

Une cuisine indépendante de 11,3M2 entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse pourvu d'un grand store électrique pour vos soirées d'été. Un couloir dessert 3 grandes chambres de 12 à 13 M2 avec placards, une salle de bains récente et moderne avec baignoire et 1 WC.

Autre atout un grand sous-sol avec garage vient compléter ce bien

Les PLUS : - Le Charme de la Campagne aux Portes d'ALBI à moins de 10 minutes
Cadre calme et agréable avec terrain arboré et Piscinable
De nombreux arbres Fruitiers
Bus Scolaire à Proximité

L'APPRECIABLE: maison rénovée, menuiseries extérieures récentes ,Volets roulant électrique solaire ,climatisation réversible, nombreux travaux en 2018 et 2020.

Maison très bien entretenue, Aucuns Travaux à prévoir,
Belle opportunité sur le secteur à visiter rapidement !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RUSSELLO CHRISTOPHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 50980655000018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1983
Surface : 100 m2
Surface terrain : 1250 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Transports Scolaire
Transport / Station : Ligne ALBI F1
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 247 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

297 kWhEP/m².an

DPE 297 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

16 kgepCO2/m².an

GES 16 kgepCO2/m².an
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