Auxerre (89000)
Saint Germain-Hôtel de Ville-Saint Pierre
maison de ville avec terrain
244 000 €

AUXERRE CENTRE, 1h30 de Paris Très belle MAISON ANCIENNE/ 4 Chambres

AUXERRE Centre ville, toutes commodités aux pieds.
5/10 minutes de la gare à pieds.
1h30 de PARIS.

Belle Maison ancienne qui a gardée son charme et son authenticité.
Parquet chêne, hauteurs de plafond, magnifique cave voûtée et escalier «  tournant » en chêne.
Au calme..proche parc.

4 chambres spacieuses dont 2 avec chacune une salle de bains et salle d’eau accolées.

Chaleureux Salon avec sa cheminée insert et donnant sur pièce pour rangement et accès direct à la cave.
SAM avec vue sur la cour.
Cuisine aménagée avec vue sur la cour.

Pas de garage mais possibilité de se garer à proximité
Chauffage Gaz.
Interphone
Alarme.

PRIX NET DE 245000 euros + 9000 euros d’honoraires
ATTENTION, les frais de notaire seront appliqués que sur le prix NET DE 245000 euros !

Laissez vous séduire...une visite s’impose!

Sandrine BOITRELLE
BSK IMMOBILIER
879109262
0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.83%

244000 € avec honoraires agence TTC - 235000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 112 m2
Surface terrain : 30 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 244 000 € honoraires TTC agence inclus, 235 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

157 kWhEP/m².an

DPE 157 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

36 kgepCO2/m².an

GES 36 kgepCO2/m².an
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