Balaruc-les-Bains (34540)
Maison avec terrain
477 000 €

MAISON PLAIN-PIED 122 M2 HABITABLE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

Balarac-Les-Bains proche de toutes commodités dans une impasse au calme, à proximité de l'A9, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces 122 m2 habitable avec une véranda, une piscine, un garage de 30 m2 sur un parcelle de 960 m2 clos et arborée sans vis-à-vis. Cette villa climatisée très lumineuse se compose d'une entrée ouverte sur un bel espace salon-séjour de 55 m2 ouvert sur une magnifique véranda, une cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres avec placard, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle d'eau. Les extérieurs sont composés de terrasse couverte et non couverte autour d'une grande piscine avec un abri pour vos moments de détente. Ses prestations : climatisation gainable, menuiseries alu et pvc avec volets roulants électrique, arrosage automatique, un chalet en bois, des panneaux solaires avec une rentabilité annuelle de 2500€, chauffeau-eau thermodynamique, etc... Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 122 m2
Surface terrain : 960 m2
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 4
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 477 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

142 kWhEP/m².an

DPE 142 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
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