Calais (62100)
Maison
179 590 €

MISS CALAIS DEFILE ICI !

Cette JOLIE MISS est à la " UNE " des annonces immobilières !
Elle a élue domicile à CALAIS, à 3 minutes de l'A16 et de TOUTES LES COMMODITES.
Son constructeur l'a édifié dans une rue très peu fréquenté, afin de lui réserver des places de parking en façade, et une certaine tranquillité.
En complément et pour quelle puisse ranger sa Belle Limousine, elle dispose d'un GRAND GARAGE d'environ 35 m2, avec rideau motorisé.
Elle vous présente sa belle façade " TOUTE FRAICHEMENT REPEINTE ", qui attire votre regard et vous invite à sa découverte.
Vous montez sur la première marche de son " PODIUM ", elle vous accueille dans son HALL ( avec penderie ) et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
La visite peut débuter...Vous faisant " DEFILE " ( en rez-de-chaussée ) son SALON, sa CUISINE DINATOIRE, le SEJOUR baigné d'une belle lumière naturelle, sa SALLE de BAIN avec commodité, et l'accès à la TERRASSE.
Pour décharger les courses de la voiture, une porte permet d'accéder directement dans le garage, qui dispose d'un espace CELLIER.
Son escalier du " 7 eme CIEL " vous amène au premier étage, sur lequel elle vous propose 3 CHAMBRES très confortables, un espace DRESSING et une seconde commodité.
Vous empruntez encore quelques marches, et vous découvrez un GRAND COMBLE de 30 m2 prêt à habiter, que vous pourrez aménager en 4 eme CHAMBRE, SALLE de SPORT, BUREAU, DRESSING de STAR ( Pour une MISS c'est un minimum ! )
En extérieur, 2 dépendances sont mises à la disposition de ses amis " MAC GYVER " ( pour son atelier ), et " NICOLAS le JARDINIER " ( pour sa tondeuse et ses outils )
Son JARDIN et sa TERRASSE sont sous les " SUNLIGHTS " d'une bonne exposition...C'est l'idéal pour l'organisation de GARDEN-PARTY, des soirées BLANCHES CALAISIENNES et des BARBECUES en famille. Pour les Bronzettes, elle vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France.
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES :
La TOITURE est en parfait état, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants, le CHAUFFAGE est au GAZ ( chaudière neuve ), elle dispose de PANNEAUX SOLAIRES en production d'électricité et l'assainissement est CONFORME.
Ses NOTIONS ECONOMIQUES :
Sa taxe foncière est de seulement 839 euros, et sa consommation énergétique est parfaitement maitrisée.

Vous souhaitez qu'elle " DEFILE " pour votre belle famille, il faut juste m'appeler...Gilles 0630890008, impresario des jolies " MISS " immobilières.

Je vous invite à visiter mon site : Il faut juste taper BSK gilles fourrier

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bien référence 180712
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 124 m2
Surface terrain : 290 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 179 590 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

253 kWhEP/m².an - 55 kgepCO2/m².an

DPE 253 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

55 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 55 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 620 € et 2 260 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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