Charbuy (89113)
pavillon avec terrain
187 500 €

Proche AUXERRE/CHARBUY MAISON de 110 M2 de PLAIN PIED

Belle opportunité à saisir pour ce beau pavillon de plain pied.
Secteur Charbuy, proche toutes commodités, sur grand terrain clos et plat de 1380 M2.

Belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 42 M2 comprenant Salon/SAM et cuisine aménagée + équipée.
Cette pièce donne sur les extérieurs et sur la jolie terrasse bétonnée de 32 M2 ( la tonnelle restera).
4 chambres dont une de 15 M2 avec dressing d’angle/ 11M2/ 11 M2 avec placards et 9,99 M2
Salle d’eau avec douche italienne.

Chauffage central électrique et possibilité de mettre chaudière, pompe à chaleur, car le conduit est existant dans le garage.

Garage accolé et accès par intérieur/ Cellier.
le cabanon extérieur restera.

Tout à l’égout.

BUS pour enfants pas loin pour écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Garderie et centre de loisirs.

Il n’ y a plus qu’ à poser vos meubles!

Prix de 187500 euros

Sandrine BOITRELLE
Mandataire
BSK IMMOBILIER
0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.17%

187500 € avec honoraires agence TTC - 180000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2008
Surface : 110 m2
Surface terrain : 1380 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : oui
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : 1
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 187 500 € honoraires TTC agence inclus, 180 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

305 kWhEP/m².an

DPE 305 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

17 kgepCO2/m².an

GES 17 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Charbuy