Chaulgnes (58400)
maison de village avec terrain
160 000 €

SEDUISANTE MAISON A CHAULGNES

Située sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux , vous serez conquis par cette belle demeure à trois niveaux de 145m2 et 105m2 à finir d'aménager.
Cette maison de village des années 1800 vous propose dès l'entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre sur son premier niveau,un cellier, un grand salon séjour ouvert et lumineux grâce à sa grande baie vitrée de 3m sur 3, une belle suite parentale avec salle de bains et Wc intégré.
Au niveau supérieur, cette maison vous propose une chambre et une grande salle de jeux avec une mezzanine offrant une troisième chambre.
Cette maison de village comporte un troisième niveau offrant une possibilité de 105 m2 à aménager selon vos idées
Cette maison propose également une terrasse,ainsi qu'une belle cave en pierres apparentes.
Une parcelle de terrain en face vous offre un parking pour 3 véhicules un petit terrain de jeu et une grande dépendance.
La superficie totale du terrain est de 300m2.
Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville ou au bois, une climatisation réversible, des combles isolés et une toiture neuve en tuiles plates .
Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire.
Elle possède 145m2 parfaitement agencé de manière contemporaine et réserve encore un énorme potentiel à aménager à votre goût, toutes les photos sont disponibles sur notre site.
Ces atouts tant intérieurs qu'extérieurs sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1800
Surface : 145 m2
Surface terrain : 455 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 160 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

206 kWhEP/m².an

DPE 206 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

19 kgepCO2/m².an

GES 19 kgepCO2/m².an
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