Chaulgnes (58400)
pavillon avec terrain
90 000 €

Joli Pavillon à Chaulgnes

Dans un environnement calme et agréable, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux , nous vous proposons ce joli pavillon sur 2 niveaux.

Au premier niveau, il propose une entrée lumineuse qui dessert une cuisine aménagée semi ouverte et un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bain et des Wc indépendant.

Au niveau inférieur, une chambre et une grande surface de 45 m2 à finir d'aménager en suite parentale ou chambre avec dressing ouverte sur le terrain grâce à une grande baie vitrée.

Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des volets standards bois, un chauffage électrique, des combles isolés et une toiture en bon état .

La superficie totale du terrain est de 1200m2, le jardin est entretenu, clôturé et arboré.

Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire.
Elle possède 85m2 parfaitement agencé de manière contemporaine et réserve encore un beau potentiel à aménager à votre goût.
Ces atouts tant intérieurs qu'extérieurs sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant
Idéal pour un premier investissement!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHARDERON SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 130 m2
Surface terrain : 1200 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : oui
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 90 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

416 kWhEP/m².an

DPE 416 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

23 kgepCO2/m².an

GES 23 kgepCO2/m².an
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