Chaulgnes (58400)
pavillon avec terrain
241 000 €

Magnifique pavillon sur sous sol à Chaulgnes

Situé dans un joli coin de campagne, à deux pas du bourg du village de Chaulgnes, proche de l'A77, ainsi que des commerces, écoles et commodités de Pougues Les Eaux, nous vous présentons ce magnifique pavillon elevé sur sous sol d'une superficie habitable de 160 m².

Cette maison dispose une entrée qui dessert toute les pièces du rez-de-chaussée.
Ce pavillon propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon et séjour de 40 m² offrant 4 portes fenêtres pour une luminosité maximale, mais aussi un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu.
De l'entrée, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et sèche serviette , une première chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² avec placard penderie.
Un bel escalier mène à l'étage et propose un grand palier de 19m² qui dessert deux grandes chambres de 20m² avec placards penderies mais aussi une salle d'eau.

Au sous sol, cette maison dispose d'un grand cellier avec placards de rangements, une grande buanderie, une cave et un grand garage avec porte de garage motorisée.

Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau) ou moquette (chambres et palier) , elle comporte une isolation double vitrage pvc avec volets roulants motorisés pour les huisseries, des volets bois standards pour l'esthétique.
Il dispose d'un chauffage au fioul avec une chaudière entretenue, des combles parfaitement isolés et une toiture en parfait état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4350 m² de terrain clôturée et entretenue, d'un portail motorisé, d'une cour en enrobé qui mène du portail de l'entrée jusqu'au garage ainsi que d'une grande dépendance.
Ce pavillon dispose d'une terrasse orientée plein sud.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec l'A77 et toutes les commodités du village de Chaulgnes et de la ville de Pougues les Eaux , sa cuisine équipée, son salon séjour lumineux, ses grands volumes de pièces, la qualité des extérieurs.

Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1976
Surface : 160 m2
Surface terrain : 4340 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 241 000 €

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