Coulanges-lès-Nevers (58660)
maison longère avec terrain
140 000 €

Superbe Maison type "Longère" à Coulanges les Nevers

Dans un joli coin de campagne, située à deux pas de l'A77 et du centre de Coulanges les Nevers, nous proposons cette superbe maison ancienne type longère de 121m2 sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne nivernaise, un grand salon séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant et une salle à manger où se cache un accès à une belle cave voûtée.

A l'étage, elle propose une grande chambre et une mezzanine qui donne la possibilité d'un bureau ou d'une autre petite chambre.

Et cerise sur le gâteau, elle offre encore près de 30 m2 à aménager pour faire 2 chambres ou pièces supplémentaires

Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants électriques, un chauffage au fioul ou au bois, des combles isolés et une toiture en tuiles plates.
Cette maison propose également un grand garage avec porte électrique attenant et des dépendances sur un terrain clos de 1300m2 sans aucun vis à vis et vue panoramique sur la campagne.
Ce terrain est entièrement clôturé de chaque côté de la maison, il est arboré et très bien entretenu, un côté pour le jardin et l'autre pour les enfant.

Elle possède 121m2 parfaitement agencé de manière contemporaine et réserve encore un potentiel à aménager à votre goût, toutes les photos sont disponibles sur notre site.
Idéalement placée, proche de Coulanges et à 5 min du centre de Nevers, cette maison a tout les atouts pour vous plaire


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1860
Surface : 121 m2
Surface terrain : 1300 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 140 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

250 kWhEP/m².an

DPE 250 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an

GES 3 kgepCO2/m².an
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