Coulanges-lès-Nevers (58660)
Maison
183 241 €

Magnifique Pavillon de plain-pied à Coulanges les Nevers

Dans un quartier très calme de Coulanges les Nevers, nous vous présentons ce magnifique pavillon de 100 m2 de plain-pied de 2008.

Il est composé :
- d’une entrée spacieuse et lumineuse (avec interphone)
- d'une pièce à vivre lumineuse (salon séjour) avec véranda agréable nouvelle génération et conduit de cheminée pour installer votre futur poêle à bois/granulés
- d’une cuisine fermée lumineuse
- de trois chambres avec placard dressing intégré, pour la plus grande
- d'une buanderie (ou arrière cuisine) spacieuse et lumineuse (avec présence chauffe-eau, thermostat général, arrivée et évacuation d’eau)
- d'une salle d’eau avec douche, vasque et son meuble
- d'un wc indépendant avec lave-mains
- d'un grand garage avec porte électrique.

Toutes les pièces à vivre de cette maison bénéficient d'une isolation double vitrage en pvc et de volets roulants électriques (se réglant individuellement ou globalement), la toiture en tuile terre cuite est en très bon état, les combles sont isolés.
Ce pavillon dispose d'un chauffage électrique nouvelle génération (à inertie), d’un portail et porte de garage électrique

Côté terrain et cour, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1 300 m2 totalement clôturée, arborée et très bien entretenue. De plus, un chalet de très bonne qualité et bien entretenu permettra de ranger tondeuse, outils de jardin et autres.

Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, la proximité des commerces et de Nevers (10 minutes du centre-ville), des écoles et de toutes les commodités de Coulanges les Nevers, des pièces lumineuses, …

Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56.

Pleine d'atouts et de charme, cette belle maison est faite pour vous !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHARDERON SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2008
Surface : 103 m2
Surface terrain : 1304 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 183 241 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

230 kWhEP/m².an

DPE 230 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

12 kgepCO2/m².an

GES 12 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Coulanges-lès-Nevers