Gagny (93220)
Maison
449 000 €

A 5mn à pieds du RER Le Chénay Gagny et du marché des Amandiers, maison avec une très bonne isolation et une décoration soignée

A 5mn à pieds du RER Le Chénay Gagny et du marché des Amandiers, maison avec une très bonne isolation et une décoration soignée.
Sur un terrain de 306m2, BELLE MAISON FAMILIALE et CHALEUREUSE avec terrasse, garage, grenier et cave. Au rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 60m2 environ, composé d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et son cellier, le tout donnant sur la terrasse à l'abris des regards. Au même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain avec balnéo et des toilettes séparés. A l'étage, une chambre parentale avec rangements, une salle bain avec toilettes, un grenier aménagé et un bureau.
Un garage et une cave complètent le bien.
Les ++: Isolation intérieur et extérieur (DPE C), volets roulants électriques, maison bien entretenue, chambres en rez de jardin et proche des commodités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 195815
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 132 m2
Surface terrain : 306 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Station : LE CHENAY RER E
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 449 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

138 kWhEP/m².an - 29 kgepCO2/m².an

DPE 138 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

29 kgepCO2/m².an

GES 29 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 270 € et 1 750 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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