Garchizy (58600)
maison longère avec terrain
165 000 €

Superbe Longère à Garchizy

Située sur la commune de Garchizy, à deux pas des commodités, du réseau urbain et du centre médical, vous tomberez sous le charme de cette belle longère mitoyenne de plain pied de 133m² , et de ses dépendances.
Elle propose une grande entrée ouvrant sur une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée, équipée et ouverte, et une pièce servant de bureau.
Un dégagement dessert les quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, mais aussi une seconde salle de bain , une partie de cellier et un wc indépendant
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine salle de bain) ou en parquet (Chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés ou volets bois standards, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière production eau chaude, des combles isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose de murs en pierre à l'entrée ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 680 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu .
Elle possède également deux belles dépendances avec pierres apparentes.

Les plus: La qualité générale du bien avec le charme des pierres apparentes, les grands volumes de pièces, l'aménagement intérieur rénové et contemporain , sa suite parentale avec salle d'eau privative, ses dépendances.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une magnifique opportunité à saisir, aménagée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 133 m2
Surface terrain : 680 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 165 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

202 kWhEP/m².an

DPE 202 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

47 kgepCO2/m².an

GES 47 kgepCO2/m².an
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