Garchizy (58600)
Maison
261 900 €

Magnifique Pavillon à Garchizy

Dans un joli coin de campagne, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la commune de Garchizy, nous vous présentons ce magnifique pavillon de 1980 élevé sur rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de près de 183m².
Il propose une entrée spacieuse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une grande cuisine aménagée et équipée, puis un lumineux salon séjour de près de 40m² avec une cheminée pour de belles soirées au coin du feu.
Un dégagement mène à une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une chambre de 13 m².
Ce pavillon possède également un cellier
Toujours de l'entrée, un escalier conduit à l'étage, qui offre un grand palier qui dessert un wc indépendant ainsi que trois belles et grandes chambres (17, 22 et 36 m²).

Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, pièce de vie, salle de bain cellier salon séjour cuisine), parquet (chambres) ou en moquette (chambres du haut), il comporte une isolation double vitrage bois exotique pour les huisseries, avec volets bois pour le rez-de-chaussée et volets roulants motorisés à l'étage.
Il dispose d'un chauffage type électrique, un ballon production d'eau chaude, des combles parfaitement isolés et une toiture en petite tuile terre cuite en parfait état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1150 m² de terrain clôturée, entretenue.
Ce pavillon dispose d'une terrasse côté terrain de près de 45 m² mais aussi un appentis de 27m² et une grande cuisine d'été de 26m² qui borde une grande piscine de 54m².

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Garchizy, ses nombreuses chambres, son emplacement et la qualité des extérieurs.

Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 183 m2
Surface terrain : 1150 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 261 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

268 kWhEP/m².an

DPE 268 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
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