Génébrières (82230)
Maison
297 000 €

MAISON ANCIENNE 180m2

À une vingtaine de minutes de Montauban, 10 mn de St-Étienne-de-Tulmont, et une heure de Toulouse, cette ancienne ferme de 180 m2 mise au goût du jour se compose au RDC d’une cuisine spacieuse ouverte sur séjour avec plafond rampant, un salon avec cheminée, une grande chambre, SdB, cellier. À l’étage, deux grandes chambres légèrement mansardées avec possibilité d'installer des sanitaires au dessus de ceux existants, plus un grenier de rangement. La bâtisse est située plein sud sur un jardin arboré d’arbres fruitiers. La parcelle s'étend sur 4380m² compris un terrain constructible de 1380m2 borné (Certificat d’urbanisme, déclaration préalable, et étude sol obtenus). Anciennes dépendances en terre crue et bâtiments annexes complètent cette maison emplie de charme. Renseignements et visites BARRÉ Gilles 0630948876.


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bien référence 191206
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1920
Surface : 180 m2
Surface terrain : 4380 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 297 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

151 kWhEP/m².an - 5 kgepCO2/m².an

DPE 151 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 5 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 560 € et 2 160 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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