Guérigny (58130)
pavillon avec terrain
140 000 €

Belle Maison à Guérigny

Située dans l'agréable commune de Guérigny, proche des écoles, du collège, des commerces et des commodités, nous vous présentons ce joli pavillon de 1983 de 120m².
Au rez-de-chaussée, il dispose d'une lumineuse et large entrée, desservant un salon séjour spacieux, mais également une cuisine équipée avec un grand cellier.
Un dégagement équipé de placards de rangement propose deux chambres de plain-pied équipées chacune de placards dressings, une salle de bain et un Wc indépendant

A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres, dont une de plus de 15m² avec placards dressing, une salle d'eau et d'un Wc intégré.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain wc) en parquet ou moquettes (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets standards bois, un chauffage au fioul, un ballon production eau chaude et un insert de cheminée tubé, des combles isolés et une toiture en tuiles béton en très bon état.
Cette maison dispose d'un garage avec porte de garage en bois et d'une chaufferie .
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1600 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et entretenu. Elle possède également une grande terrasse extérieure dallée.
Les plus: La proximité des écoles, du collège et des commodités de Guérigny , la qualité générale du bien, des grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa terrasse extérieure .

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1983
Surface : 120 m2
Surface terrain : 1600 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 3
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 140 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

200 kWhEP/m².an

DPE 200 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

24 kgepCO2/m².an

GES 24 kgepCO2/m².an
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