Imphy (58160)
Maison
119 900 €

Magnifique Maison de ville mitoyenne à rénover à Imphy

Située au coeur de la ville d’Imphy, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, nous vous présentons cette très belle maison de caractère de 1929 à rénover, mitoyenne d’un côté, qui propose 129 m² habitables sur 2 niveaux, ainsi qu'un double garage indépendant.

Au rez-de-chaussée, cette maison comporte une entrée puis un grand couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée de 15 m², un grand salon à l'ancienne avec parquet chêne authentique et cheminée d'époque, un lumineux séjour de 15 m2, une première chambre de 13m², une grande salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant,

A l’étage, cette maison propose un grand palier qui dessert un grand grenier à aménager de 26m² (possibilité d'une chambre supplémentaire), 2 chambres, un autre espace de grenier (qui pourrait devenir un dressing) ainsi qu'une salle d’eau avec lavabo et bidet.
La maison est élevée en partie sur cave avec partie d'atelier/chaufferie et buanderie.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine salle de bain) , en parquet (Chambres ou bureau) en moquette (palier et chambres du haut), elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière production eau chaude ainsi qu'un ballon d'eau chaude supplémentaire de 270L, des combles isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 730 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu.
Elle possède également un portail, un grand double garage indépendant de 33 m².

Les plus de cette maison:
Sa qualité générale du bien aussi bien intérieure qu’extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur à rénover avec un potentiel à 160m² habitables, sa grande cuisine, son terrain parfaitement arboré, fleuri et très bien entretenu, son double garage indépendant mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison a un vrai potentiel, c'est une belle opportunité, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1929
Surface : 129 m2
Surface terrain : 726 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 119 900 €

DIAGNOSTICS VIERGES

Nous recrutons un commercial immobilier à Imphy