La Chapelle-Gauthier (77720)
Maison
425 000 €

MAISON EN PIERRE, 3 CHAMBRES, GRANGE et JARDIN

Venez découvrir SANS PLUS TARDER cette belle maison en pierre d'environ 178 m².
Située à La Chapelle Gauthier commune avec école primaire et commerce sur place, ligne de bus régulière (ligne 47 direction Melun).
Cette maison de caractère vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ de 33 m², un salon-séjour d'environ 42 m², un WC indépendant et une buanderie d'environ 17 m² donnant un accès direct à une grange d'environ 170 m² au sol.
À l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant 3 grandes chambres ( entre 15 et 27 m² ) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le tout édifié sur un terrain arboré clos de 704 m² avec terrasse et véranda.

Les ++ Proche A5 , tout-à-l'égout et une belle grange avec un beau potentiel !!!

Cette maison familiale n'attend que vous !!!

Alors n'hésitez pas à contacter JULIEN & CINDY LUCIANI pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite au 06 52 63 33 63.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LUCIANI JULIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89755324400012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 190669
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1750
Surface : 178 m2
Surface terrain : 704 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 425 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

118 kWhEP/m².an - 23 kgepCO2/m².an

DPE 118 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

23 kgepCO2/m².an

GES 23 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 340 € et 1 870 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2020.

Nous recrutons un commercial immobilier à La Chapelle-Gauthier