La Machine (58260)
pavillon avec terrain
135 000 €

Magnifique Pavillon et son Loft indépendant à La Machine

Dans un joli coin de campagne, situé dans la commune de La Machine, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, nous vous présentons ce magnifique pavillon et son loft indépendant construit en 1999 de 114 m² (84m² de pavillon et 30m² de Loft) de plain pied.
Cette maison dispose d'une entrée spacieuse qui dessert un lumineux salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée.
Toujours depuis l'entrée un dégagement nous mène vers une salle d'eau récente, un wc indépendant, et trois chambres dont deux sont équipées de placard dressing.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au gaz de ville ou au bois (chauffage principal) grâce à sa cheminée gainée et tubée. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état. 

A l’extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse en béton de 35m², d'un portail ainsi que d'une parcelle d'environ 3500 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré piscinable et très bien entretenu . 
Elle propose un double garage et une partie d'atelier de près de 50m².
Mais elle possède également un loft indépendant de 30m² idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour l'indépendance d'un adolescent ou bien encore chambre d'hôte.
Derrière cette dépendance un apprenti de 20m² permet de stocker bois et matériels de jardin.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporrain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de La Machine, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son double garage et son atelier, son loft indépendant, son terrain .

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1999
Surface : 114 m2
Surface terrain : 3500 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Parkings : 4
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 135 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

207 kWhEP/m².an

DPE 207 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

39 kgepCO2/m².an

GES 39 kgepCO2/m².an
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