Lormes (58140)
pavillon avec terrain
129 000 €

Magnifique Maison à Lormes

Dans un joli coin de campagne nivernaise, situé à deux du centre du joli village de Lormes, vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison sur 3 niveaux de 131m2.
Elle propose sur son rez-de-chaussée deux entrées possibles, l'une versant nord ouest, l'autre sur la face sud est de la maison, elles desservent une cuisine aménagée et totalement équipée, un grand salon et séjour ouvert sur la terrasse, un poêle à bois dans une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, une première chambre aménagée en grand bureau, puis une seconde, une belle salle de bain et WC indépendant.
Un bel escalier en chêne vous mène à l'étage qui est composée d'un petit pallier, une grande chambre lumineuse avec pièce d'eau, une autre grande chambre avec pièce dressing.
Au niveau inférieur, cette maison un grand garage de 30m2, une buanderie avec lavabo et cabine de douche, une chaufferie, puis 3 grands celliers dont un avec accès à une petite cave.
Au niveau du terrain, cette maison propose plusieurs parcelles sur niveaux, totalement clôturé arboré et entièrement entretenu avec beaucoup de goût, le tout sur 2500m2.
Cette maison possède une isolation parfaite, une chaudière très récente au fioul avec une cuve de 3000ml.
Toutes les pièces à vivre de ce domaine, bénéficient d'une récente isolation double vitrage en pvc ,de volets types persiennes (étage côté façade sud), des volets roulants électriques ou manuels qui ont été installés sur tout les ouvrants du rez-de-chaussée, la toiture en ardoise est en bon état et les combles sont isolés.
Cette maison est un vrai coup de cœur, aucun travaux ne sont à prévoir, elle a été entretenue avec beaucoup de soin et aménagée avec énormément de goût.
Idéale pour réunir une grande famille, ou pour tout simplement profiter d'une vie paisible dans notre belle campagne, cette propriété possède tout les atouts pour vous séduire
Amoureux du calme, de la tranquillité de notre campagne, elle n'attend que vous !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 131 m2
Surface terrain : 2500 m2
Niveaux : 3
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 129 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

302 kWhEP/m².an

DPE 302 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

47 kgepCO2/m².an

GES 47 kgepCO2/m².an
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