Mably (42300)
Maison
189 000 €

Maison 3 chambres 115m2

En exclusivité, Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente cette belle maison des années 68 proche de toutes les commodités de Mably angle rue Théophile Gautier et route de Paris (à 700 m d'Intermarché, à 2 ronds points de la zone commerciale de Mably, les transports en communs à 2 pas et j'en passe...situation idéale) Bien immobilier rare sur ce secteur.
Sur un terrain de 640m2 joliment arboré et entièrement clôturé avec muret/grillage/haies et grand cabanon de jardin, maison de 115m2 habitable au premier étage en ouvrant la porte vous arriverez dans un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie de 31m2 puis la cuisine d'environ 10m2 et le couloir vous mènera aux 2 chambres WC et salle de bain.
Au sous sol, un garage 2 voitures, une vaste seconde cuisine entièrement équipée de plus de 20m2 avec porte PVC donnant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre avec salle de douche et un salon complètera ce sous sol.
Gros potentiel pour ce bien avec quelques améliorations et un peu de rafraichissement sur certaines pièces, à moindre coup vous aurez une magnifique maison de construction de qualité.
Equipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique de moins d'un an, d'une isolation des combles en ouate de cellulose soufflée, de fenêtres PVC double vitrage, une immense baie vitrée donnant sur un balcon (reste fenêtres de WC et salle de bain qui seront changées pour la vente), sous sol fenêtres bois simple, d'une alarme Vérisure avec caméras, d'un portail automatisé ainsi que la porte de garage et portillon d'entrée. Sonnette avec caméra.
Une VIDEO est disponible en copier coller: youtube com/watch?v=5HdY4Jh0xKg&t=6s
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A VISITER RAPIDEMENT


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 115 m2
Surface terrain : 639 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 189 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

322 kWhEP/m².an

DPE 322 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

18 kgepCO2/m².an

GES 18 kgepCO2/m².an
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