Marolles-en-Brie (94440)
Maison
479 000 €

MAISON PLEIN PIED

Dans un secteur très recherché de Marolles en brie, proche école, commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m²: offrant une pré-entrée, une entrée avec dressing, une cuisine dînatoire, un cellier, une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle avec insert, donnant accès à la véranda de 22 m² qui vous mènera au jardin
Dans la partie nuit : un couloir avec placard, une suite parentale avec accès a une terrasse, avec une salle de bains, et un grand dressing, puis une autre salle de bain pour les deux autres chambres, un wc.
Pour compléter ce bien, un double garage de 26m², une cave à vin, des combles entièrement aménageables et offre la possibilité de quasiment de doubler la superficie du bien, déjà aménagé (Bureau, le reste a créé)
Le tout sur un terrain de 566m².
Double vitrage, volet roulant, possibilité d'ouvrir la cuisine.
Barbecue.
Pour vos questions et vos visites, je suis disponible 7 jours sur 7
Très belle construction.
À visiter sans tarder


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESCHAMPS CHRISTINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 38394097000015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.46%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000 € avec honoraires agence TTC - 463000 € hors honoraires

bien référence 197893
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 130 m2
Surface terrain : 566 m2
Salles de bain : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 479 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

316 kWhEP/m².an - 10 kgepCO2/m².an

DPE 316 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 980 € et 2 730 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

Nous recrutons un commercial immobilier à Marolles-en-Brie