Monéteau (89470)
pavillon avec terrain
193 000 €

MONETEAU AU CALME, 1h30 de PARIS BELLE OPPORTUNITE PAVILLON 4 CHAMBRES

MONETEAU, au calme et pas très loin du canal pour belles promenades....

Très beau pavillon de 104 M2 et Sous Sol complet + Autre grande garage Sous la terrasse.
Beaucoup de rangement et de place pour se garer.
Sur le terrain vers les arbres fruitiers, une terrasse bois est prévue/ plein SUD pour accueillir
Votre future piscine !

4 Belles chambres dont 1 en RDC.

1 Salle d’Eau en RDC avec douche italienne, meuble + vasque et WC suspendu

1 Salle de bains à l’étage avec baignoire, meuble + vasque.

Wc séparés.

La pièce de vie est ouverte avec la cuisine américaine, soit 40 M2 ( 27+ 13 M2 )
Très lumineuse car traversante et donne sur grande terrasse carrelée de 50 M2/ Vue dégagée grand terrain de 1000 M2/ Plein Sud’ et sur accès terrain devant.
Beau Poêle à bois
La cuisine restera équipée et aménagée avec Lave vaisselle, Four et Plaque 4 feux gaz+ Hotte..

Chauffage électrique à Inertie + Bois avec le poêle à bois.

Taxe foncière de 860 euros

DPE / E
GES / B

Porte de garage automatique
Alarme.

Prix Attrayant de 185000 euros NET + 9000 euros d’honoraires
Attention les frais de notaire ne seront appliqués que sur le prix Net soit 185000 euros!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.32%

193000 € avec honoraires agence TTC - 185000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 104 m2
Surface terrain : 1040 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 193 000 € honoraires TTC agence inclus, 185 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

241 kWhEP/m².an

DPE 241 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Monéteau