Nevers (58000)
Maison
129 000 €

Magnifique Maison en pierre avec loft indépendant

Situé dans un quartier calme de la cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une magnifique maison en pierre type maison ouvrière et son loft indépendant, d'une surface habitable de 82 m² pour la maison principale ainsi que 36 m² pour l'appartement type F2.

Tout d'abord, la maison principale propose une petite véranda d'accueil, puis une entrée qui dessert une cuisine fermée, aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau mais également un grand séjour de 18m².
Ce séjour lumineux dessert deux chambres, mais aussi l'escalier qui mène à l'étage.
Cet étage est composée d'un grand palier idéal pour accueillir un espace bureau ou salon mais également d'une chambre et d'un wc indépendant.

Le loft, type appartement F2, se situe au dessus d'un grand garage et d'une partie buanderie chaufferie. On y accède par un escalier. Il propose une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon et une chambre indépendante.

Tous les sols de cette maison et de son loft sont en carrelage (cuisine, séjour, salle d'eau et wc) ou en parquet (palier et chambres), ils disposent d'un chauffage type gaz de ville avec chaudière à condensation, d'une isolation double vitrage Pvc dernière génération sur toutes les pièces à vivre.
Côté fermant, ils sont équipés de volets persiennes métalliques pour la maison et volets persiennes bois pour le loft, mais également de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en parfait état.

Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 780 m² de terrain clôturée, arborée et très bien entretenue.
Cette maison propose également une buanderie ainsi qu'un garage de 18m² indépendant.

Les plus de cette maison :
Sa localisation idéale et recherchée, sa qualité générale, son aménagement intérieur, son chauffage avec chaudière au gaz de ville , son garage, son terrain parfaitement entretenu, arboré et clôturé.

Possibilité de visiter cette maison en visite vidéo live commentée!
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéal pour un premier investissement avec le loft qui peut être loué à des étudiants et aider au financement de cet achat, cet ensemble immobilier est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1954
Surface : 118 m2
Surface terrain : 780 m2
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 129 000 €

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