Nevers (58000)
Maison
299 900 €

Magnifique Maison entièrement rénovée en 2018 à Nevers

Exclusif chez BSK!!!

Situé dans le quartier Montapins Ouest, proche de toutes les commodités sur secteur de l'hopital de Nevers, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2019 aussi bien intèrieurement qu'extèrieurement avec beaucoup de goût de manière contemporraine, d'une superficie habitable de 158 m².

Cette maison atypique de plain pied propose une entrée avec dégagement qui va desservir toutes les pièces, tout d'abord à gauche de l'entrée : une belle cuisine fermée aménagée et entièrement équipée (four, micro-onde, plaque, hotte, réfrigérateur américain), mais aussi un premier wc indépendant.
A droite de l'entrée, cette maison propose un lumineux salon séjour de 36m² dont la porte fenêtre donne sur une merveille de terrasse en composite de plus de 70 m² qui donne sur le jardin.
Cette pièce de vie dessert une première chambre de 13 m² avec double placards penderies, un second wc indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo, mais aussi une seconde chambre de 19m² qui dispose d'un dressing individuel et de son propre accès à la terrasse.
De l'entrée, un couloir mène à un espace de cellier, puis à la troisième chambre de 16m², mais aussi à une merveilleuse suite parentale de 42 m², véritable atout charme de cette maison. Cette suite possède une salle d'eau avec wc intégré, un grand dressing privatif avec mobilier de dressing sur 15m² mais aussi une chambre de 22m² qui possède tout pour plaire une baignoire vintage, de la tomette d'époque, des poutres, des pierres apparentes mais aussi un plafond étoilé, pour des nuits douces et apaisées.

Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle de 1050 m², entièrement clôturée et sans vis à vis, elle dispose d'un portail motorisé, d'une grande terrasse en composite de 70m², autre atout charme de cette maison, elle propose un espace type cuisine d'été avec partie barbecue, évier et plaque au gaz.
Elle propose également une seconde partie de terrasse carrelée qui accueuille un grand spa récent 6 personnes.
Cette terrasse donne sur un grand et beau jardin, avec un espace détente, mais aussi un long potager, une cabane pour les enfants, un poulailler ainsi qu'un grand garage indépendant de 40m².

Tous les sols de cette maison sont en tomette (entrée, dégagement, cuisine, suite parentale), en parquet (pièces à vivre, chambres) en carrelage (salles de bains) ou jonc de mer (chambre) , elle comporte une isolation double vitrage PVC ou bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation.
Elle possède également des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état.

Les plus: Le quartier de cette maison (Montapins OUEST), proche de l'hôpital, de toutes les écoles, les commerces et le réseau urbain de Nevers, la qualité générale du bien et son aménagement intérieur et extérieur contemporain fait avec goût, ses grands volumes de pièces, sa cuisine totalement équipée, sa suite parentale avec pièce dressing et salle d'eau privative, son extérieur parfaitement entretenu avec sa magnifique terrasse, sa cuisine d'été son spa, son beau jardin et son garage indépendant.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 158 m2
Surface terrain : 1055 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 299 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

198 kWhEP/m².an

DPE 198 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

46 kgepCO2/m².an

GES 46 kgepCO2/m².an
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