Nevers (58000)
Maison
215 000 €

Magnifique Maison de Ville à Nevers

Situé au coeur du quartier en plein développement du XIIIe de ligne, proche de toutes les commodités, du réseau urbain, du cinéma, de la gare, de la piscine de notre belle cité ducale, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville rénovée des années 30, d'une superficie habitable de 109 m² sur deux étages.
Elle propose une large entrée qui dessert la partie d'habitation du premier étage par un bel escalier en chêne authentique. Un dégagement va desservir toutes les pièces, tout d'abord une magnifique cuisine récente, aménagée et équipée de 9m², puis un grand salon séjour de 25 m² qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, et enfin une première chambre de 11 m² .
Le second étage propose une grande salle d'eau qui dispose d'une douche à l'italienne ainsi qu'un wc intégré, mais aussi 3 belles chambres de 9, 12 et 13 m².
Ce pavillon dispose également d'un double garage de 16 et 15 m² avec portes de garage motorisées.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salle d'eau et wc), en parquet stratifié (entrée) ou en parquet chêne authentique (salon séjour et chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets persiennes métalliques, un chauffage de type gaz de ville ou bois (poêle)
Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 200 m² de terrain bien entretenu.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, son coin de ville tranquille dans un quartier idéal pour sa proximité de toutes les commodités de la ville (gare cinéma piscine centre ville écoles...) , ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son beau salon séjour, sa salle d'eau, son double garage et son joli jardin.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 109 m2
Surface terrain : 220 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 215 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

253 kWhEP/m².an

DPE 253 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

59 kgepCO2/m².an

GES 59 kgepCO2/m².an
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