Pourrain (89240)
Fermette
100 000 €

AUXERRE 20 minutes, Fermette en cours de rénovation sur 5000 M2 terrain

A seulement 20 minutes d’AUXERRE, fermette en pierres à finir de restaurer et rénover.
Situation exceptionnelle, calme assuré, vue sur les champs.

Terrain de 5000 M2 devant et derrière.

Grande pièce avec cheminée insert, pouvant faire office de SAM/Cuisine ouverte ( huisseries neuves avec volets roulants).
Pièce de 30 M2 pouvant faire office de Salon.
Pièce de 20 M2 pour 1 ère chambre
Pièce de 20 M2 pour 2 ème chambre, ouverte sur autre pièce avec évacuation prévue pour future grande SDB et WC ( huisseries neuves avec volets roulants)

Une salle d’eau est existante avec un lavabo et une douche

GRENIER AMENAGEABLE SUR L’ENSEMBLE

Belle cave.
Grange accolée
Ecurie accolée.

Si vous n’avez pas peur des travaux pour vous projeter dans cette jolie fermette avec beaucoup de potentiel, venez la visiter rapidement!!

Prix de 107000 euros Net vendeurs + 5000 euros d’honoraires
Soit 112 000 euros CC
Attention les frais de notaire ne seront appliqués que sur le prix Net de 107000 euros.

SANDRINE BOITRELLE
BSK IMMOBILIER
SIREN : 879109262
0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.26%

100000 € avec honoraires agence TTC - 95000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 120 m2
Pièces : 5
Chambres : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 100 000 € honoraires TTC agence inclus, 95 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

230 kWhEP/m².an

DPE 230 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

345 kgepCO2/m².an

GES 345 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Pourrain