Rampillon (77370)
Maison
284 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

** SOUS COMPROMIS ** En EXCLUSIVITÉ, venez VISITER SANS TARDER cette jolie maison individuelle située dans un charmant village très recherché pour son calme et sa tranquillité avec école primaire sur place et à seulement 3 km de Nangis ,commune avec nombreux commerces, écoles (collège, lycée) et gare SNCF (ligne P).

Cette maison vous offre au rez de chaussée, une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, une buanderie avec un accès au garage, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que 2 chambres.
À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 2 chambres.

Ce beau pavillon est édifier sur un terrain arboré SANS VIS À VIS de 786 m², vous bénéficierez à l'extérieur d'un abri de jardin, une terrasse et un garage de 23 m².

Les +++ portail motorisé, double vitrage, volet roulant, adoucisseur d'eau, 3 places de parking, TOUT-A-L’ÉGOUT.


N'hésitez pas à contacter JULIEN & CINDY LUCIANI pour tout renseignement supplémentaire.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LUCIANI JULIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89755324400012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 187705
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1988
Surface : 138 m2
Surface terrain : 786 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 284 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

328 kWhEP/m².an - 10 kgepCO2/m².an

DPE 328 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2 030 € et 2 810 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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