Romans (79260)
maison contemporaine
243 700 €

Très belle maison avec piscine

BSK Immobilier - Corentin MORINEAU vous présente cette très belle maison de la fin des années 80, entièrement remise au goût du jour et ne nécessitant aucun travaux, sans mitoyenneté ni vis-à-vis.

Sur une parcelle d'un peu plus de 2100m2, cette maison contemporaine aux allures de villa, d'une surface habitable de 158m2, se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour ouvrant lui-même sur une vaste véranda de 28m2 environ, exposée sud.
Un cellier de presque 7m2 vous permettra notamment d'agrandir l'espace de rangement de la cuisine et de stocker, entre autres, votre électroménager et de raccorder votre lave-linge.

Plus loin, desservies par un couloir, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol (semi-enterré et entièrement carrelé et isolé) se divise en 3 parties et offre ainsi un garage de 29m2 environ, une chambre de 20m2 environ et une cave de 6m2 environ.

Vous serez séduit par l'extérieur, parfaitement entretenu et offrant une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'une belle piscine enterrée (dimensions 4X8) avec son espace douche entièrement couvert, idéal pour faire un brin de toilette après vos après-midi baignade.

La seconde partie du jardin offre un espace potager ainsi qu'un verger et un poulailler.
Petit + pour les amateurs de pétanque : un terrain entièrement dédié à cette activité vous ravira sans aucun doute et animera vos réunions entre amis ou en famille.

Enfin, des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel de 1700€ environ permettant actuellement de couvrir la totalité de la consommation électrique du foyer.

Bien offrant de très belles prestations, à visiter sans tarder!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MORINEAU CORENTIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 84834778700014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1987
Surface : 158 m2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 243 700 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

225 kWhEP/m².an

DPE 225 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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