Sermoise-sur-Loire (58000)
pavillon avec terrain
175 000 €

Magnifique Maison à Sermoise sur Loire

Dans un petit coin de campagne, à 5 minutes seulement du centre ville de Nevers, 3 minutes de l'A77, située dans un quartier calme dans le joli village de Sermoise sur Loire , nous vous proposons cette magnifique maison type "pavillon" sur rez-de-jardin de 105m2, comprenant un grand salon séjour avec cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée et deux chambre en rez-de -jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain , WC indépendant,un cellier, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave, une terrasse couverte entièrement carrelée, orientée plein sud.
La superficie du terrain est de 743 m2, le jardin est entretenu, clôturé et arboré.
Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, un chauffage au gaz, des combles isolés et une toiture en bon état.
Les plus de cette maison: Sa proximité du centre ville de Nevers et de l'accès à l'A77, le quartier calme, son jardin très bien entretenu, la terrasse orienté plein sud, son aménagement intérieur contemporain

Pleines d'atouts et de charme, cette belle maison est faite pour vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1985
Surface : 105 m2
Surface terrain : 743 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 175 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

276 kWhEP/m².an

DPE 276 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

37 kgepCO2/m².an

GES 37 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Sermoise-sur-Loire