Sermoise-sur-Loire (58000)
Maison
179 900 €

Magnifique Pavillon sur sol à Sermoise sur Loire

Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sermoise sur Loire, à deux pas des écoles nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1987, d'une surface habitable de 100m².

Cette maison propose une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de près de 40m².
Elle est composée d'un grand et lumineux salon séjour qui dispose d'un poêle à granules, pour le charme des soirées au coin du feu, mais également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2018.
Du salon, une porte fenêtre permet l'accès à une grande terrasse sur pilotis en composite très bien exposée.
Face à l'entrée, un dégagement propose un grand placard penderie, il dessert une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois belles chambres .

Un escalier mène au sous-sol qui propose une grande buanderie accueillant les machines, mais également une douche et des wc indépendants, un grand garage de 45m² ainsi qu'une grande pièce de 19m² disposant d'un grand placard penderie, pièce idéale pour accueillir une chambre supplémentaire ou une grande salle de sport.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambre) ou linoléum (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC (pièce vie salle de bain et wc) ou double vitrage bois exotique (chambres) pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés (salon et séjour), un chauffage de type poêle à granules ou chaudière gaz de ville à condensation , ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 250L récent (2018).
Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 720 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu avec portail motorisé.
Ce pavillon propose également une belle terrasse sur pilotis en composites.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme proche de toutes les commodités de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, ses grands volumes de pièces.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2000
Surface : 119 m2
Surface terrain : 720 m2
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 179 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

225 kWhEP/m².an

DPE 225 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

47 kgepCO2/m².an

GES 47 kgepCO2/m².an
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