Toulouse (31000)
Maison
478 000 €

Maison 5 Piéces à TOULOUSE ST SIMON de 135 m2 sur Terrain de 500 m2

Située dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, l’agence immobilière BSK IMMOBILIER vous propose cette belle maison de 2020 de construction traditionnelle, moderne et chaleureuse de 135 m² habitables, avec de très beaux volumes qui vous séduira sans aucun doute. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie de 52 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures qui la rendes traversante, et une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur une magnifique terrasse. Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
Au rdc : nous avons ensuite une suite parentale, offrant 17 m². Celle-ci est constituée d’une chambre donnant vu sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau carrelé équipé d’une douche italienne et d’une meuble vasque. Accessible depuis le séjour, vous trouverez un cellier proposant un espace de rangement supplémentaire, les WC sont séparés et suspendus, doté d’un lave main.
L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois. Sous celui-ci vous retrouverez un espace de rangement et bureautique. Il est composé de trois jolies chambres, disposants de placards de rangements et sont vêtue de peintures lisse aux murs et doté d’un parquet bois au sol. Cette espace nuit, offre également espace un détente /salle de jeux, et aussi une salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une meuble double vasques. Un second WC séparé et suspendu disponible à cet étage.
Concernant l’extérieur, une parcelle de 500 m² clôturée permet de profiter d’un bel espace vert. Cet espace met à profit une grande terrasse bois de 30 m² orienté Nord-Est, se situant en arrière parcelle. Celle -ci est sans aucun vis-à-vis et entièrement aménageable en mobilier d’extérieur.
L’APPRÉCIABLE :
Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité. (Carrelage 60x60, parquet bois massif, cuisiniste, aluminium, production énergétique ect..). De même que pour la performance énergétique qui est exceptionnelle, le chauffage est produit par une pompe à chaleur AIR/AIR de type gainable air zone, Ballon Thermodynamique, menuiseries Alu.
Les PLUS:
Écoles, collèges,bus, Proche de la base de loisir de la Ramée, Proche du Bassin d'emploi THALES, CAPGEMINI,SPHEREA,CONTINENTAL .......
Accès rocade rapide
. Ce bien est sous garantie décennale et dispose d’une assurance Dommages Ouvrage. C’est un logement coup-de-cœur, sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 478 000 €, honoraires inclus.
Demande de dossier de financement validé par banque ou courtier avant tout dépôt d'offre.
Coup de cœur assuré pour cette maison, À visiter rapidement !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RUSSELLO CHRISTOPHE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 50980655000026 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


Délégation de mandat.

bien référence 186941
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2020
Surface : 135 m2
Surface terrain : 500 m2
Salles de bain : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 478 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

36 kWhEP/m².an - 2 kgepCO2/m².an

DPE 36 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

2 kgepCO2/m².an

GES 2 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 320 € et 400 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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