Tourcoing (59200)
Maison
217 000 €

maison 4 chambres 90 m2 de 1984

Située dans une agréable résidence très calme de 1984 dans le secteur "Ma campagne" à Tourcoing ,limite Mouvaux et proche du grand Boulevard , vous serez séduit par cette maison semi mitoyenne de 90 m2 offrant un potentiel important : la pergola de 20 m2 peut être fermée par une baie vitrée et devenir une extension du salon pour un ensemble de 42 m2.
Les combles sont aménageables pour une surface habitable de 27 m2 loi carrez en plus possible.

Passé un joli hall d'entrée fonctionnel avec rangement, vous découvrez un séjour lumineux donnant à la fois sur une agréable pergola où il fait bon prendre ses repas l'été et une cuisine équipée semi ouverte.
Chambre très pratique et spacieuse de 21 m2 avec sa salle d'eau /douche/wc attenante au séjour et donnant sur le jardin de 32m2.
wc séparé
Sous sol de 32 m2 très bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond.

au second: 2 chambres de 12 et 9 m2 et une chambre bureau de 8 m2.

Très grand garage 2 voitures de 44 m2 où l'on peut monter un étage pour devenir de la surface habitable
récupération des eaux de pluies pour les machines et wc.
Climatisation réversible.

Station de Tramway "Ma campagne" à proximité , métro station "Mercure " à 300 mètres et supermarché Match tout proche.

Potentiel important et de nombreux atouts dans un superbe secteur recherché.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HARDEMAN PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 49787686200028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1983
Surface : 90 m2
Surface terrain : 35 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 217 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

192 kWhEP/m².an

DPE 192 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
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