Agde (34300)
Maison avec terrain
684 420 €

VILLA D'ARCHITECTE 6 PIECES 190 M2 HABITABLES PISCINE DOUBLE GARAGE

Agde dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités, à proximité des commerces en direction des plages du Cap d'Agde, venez découvrir cette villa haut de gamme de 6 pièces 190 m2 habitables, un double garage de 40 m2, une piscine 50 m3 sur une magnifique parcelle clos et paysagée sans vis-à-vis de 850 m2. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par ses grandes baies ouvertes sur un environnemet verdoyant. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre de 70 m2 avec une cheminée ouverte sur une belle cuisine équipée, un cellier buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau, un bureau, un salle de bain avec douche et baignoire balnéo et WC, un WC indépendant. A l'étage une grande chambre de 25 m2 idéal salle de sport ou cinéma. Bénéficiant d'un environnement intimiste dans un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu son espace piscine et ses grandes terrasses, cette villa ravira sans aucun doute ses futurs propriétaires. Ses prestations : climatisation réversible, aspiration centralisée, cave à vin, chauffage au sol, vitres anti-effraction, etc.. Plusieurs places de stationnments, emplacement camping-car. Venez la découvrir !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1999
Surface : 190 m2
Surface terrain : 850 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles d'eau : 1
Parkings : 4
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 684 420 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

199 kWhEP/m².an

DPE 199 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

14 kgepCO2/m².an

GES 14 kgepCO2/m².an
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