Agde (34300)
Le Grau d'Agde
Maison avec terrain
450 000 €

VILLA PLAIN-PIED 6 PIECES 160 M2 HABITABLES PISCINE CHAUFFEE VERANDA -GARAGE 180 M2- ASCENSEUR

Le Grau d'Agde à 800 mètres des plages et commerces, dans un agréable quartier calme, venez découvrir cette incroyable villa atypique de plain-pied 6 pièces 160 m2 habitables sur une parcelle clos de 382 m2 sans entretien avec une piscine chauffée, une véranda, un ascenseur qui dessert le garage. Volume et luminosité se conjugent pour cette villa climatisée composée d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 50 m2 salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, un garage de 180 m2 en sous-sol desservi par un ascenseur. Les extérieurs sont composés d'un magnifique espace piscine avec brises soleil, une tonnelle en alu, une cuisine d'été avec son barbecue, une magnfique véranda de 24 m2 climatisée pour vos moments de détente. Ses prestations : adoucisseur d'eau, menuiseries alu double vitrage volets roulants électriques, portail électrique, vidéophone, ascenseur, nombreux rangements, arrosage automatique, etc.... Venez la découvrir sans tarder ! Idéal pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl : 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1995
Surface : 160 m2
Surface terrain : 382 m2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles d'eau : 2
Parkings : 5
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : non
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 450 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

200 kWhEP/m².an

DPE 200 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
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