Agen (47000)
Maison avec terrain
325 000 €

BELLE MAISON-4 CHAMBRES- GARAGE-VUE

Comment ne pas succomber sous le charme de cette grande maison avec vue panoramique ?
A 10 mn du centre ville d'Agen, sur un terrain d'environ 3000 m2 (avec possibilité plus si souhaité), avec belle vue panoramique, sans vis à vis, vous serez séduits par cette maison avec grande terrasse et véranda neuve pour apprécier son emplacement !
Vous disposez d'un beau salon séjour de plus de 50 m2 avec insert, ouvert sur une terrasse et accès direct extérieur sur le jardin.
Une cuisine équipée récente, 3 chambres lumineuses avec placards dont une avec sa salle d'eau privative et WC indépendants
En sous sol, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une cave, un bureau. cellier.
Grand garage avec ouverture électrique pouvant contenir au moins deux véhicules.
Climatisation réversible. Alarme. Panneaux photovoltaïques ( 2200 euros de revenus annuels environ)
Terrain constructible et piscinable.
A l'extérieur, un abri avec barbecue extérieur clôturera la visite pour vos belles soirées entre amis.
Alarme, visiophone, portail électrique. Menuiseries neuves.
Navette ville et transports scolaires.
A vos visites !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.5%

325000 € avec honoraires agence TTC - 311000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 200 m2
Surface terrain : 3225 m2
Pièces : 6
Chambres : 4

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 325 000 € honoraires TTC agence inclus, 311 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

68 kWhEP/m².an

DPE 68 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Agen