Aire-sur-l'Adour (40800)
Rive Droite
Maison avec terrain
299 000 €

Maison de plain pied SH 245 M2 .. 5 chambres .. Terrain de 2835 m² ..

Je suis une belle et très grande maison,si bien que mes propriétaires me mettent à la vente.
Les enfants ayant fait leur vie , ils me laissent donc aux bons soins d'une nouvelle grande famille.
Avant de vous livrer tous mes atouts , je voudrais vous faire découvrir mon Parc....magnifiquement
entretenu avec un goût exquis , arboré , ....des pins , un érable , un tulipier etc ,
ainsi qu'un poulailler et un potager. Un portail électrique , le tout clôturé.
3 récupérateurs d'eau , ainsi que quelques poules me tiennent compagnie.

Allons à l'essentiel ....

Au RDC 4 belles chambres avec chacune un placard intégré - dont une suite parentale avec baignoire - douche italienne ....
Une SDB avec double vasque - toilettes séparées - le tout donnant sur un large couloir -
En suivant une belle cuisine équipée donnant sur l'arrière de la maison avec un store électrique à sa porte ,
un vaste cellier attenant ,
Une porte donne accès au double garage ( pratique les rares jours de pluies ) ce même garage où
vous accueille une cuisine d'été.
Mes propriétaires m'ont muni d'un simple vitrage mais épais , une immense vitre teintée (on voit dehors , pas l'inverse) pour
la lumière d' une SAM de 55 M2 ainsi qu'un grand dégagement d'entrée.

Je vous amène a l'étage -.....

Une grande pièce au parquet flottant pour de multiples fonctions .
2 chambres isolées dont une avec un balcon plus un store - une autre avec CAGE ASCENSEUR (hé oui) .

Je vous réserve de multiples surprises et me découvrirai à vous lors de votre visite et je peux convenir à une personne à mobilité réduite.
I can also speak English ; ich kann auch Deutsch sprechen.

Prix : 299.000 Euros ..
Contactez Claire ... BSK Immobilier ...06.87.46.78.61.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HAUPT CLAIRE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 83522287800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1981
Surface : 245 m2
Surface terrain : 2835 m2
Pièces : 6
Chambres : 5

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 299 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

111 kWhEP/m².an

DPE 111 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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