Balbigny (42510)
Maison
239 000 €

Maison 126 m2 5 chambres

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente sur la commune de Balbigny une maison de 126m2 sur un sous sol de 130m2 environ avec toutes ses commodités proche et son emplacement idyllique, cette maison familiale saura vous séduire.
Avec son accès de part et d'autres, son garage traversant, vous pourrez rentrer d'un coté et sortir de l'autre.
Un terrain de 1065m2 bien délimité et arboré de manière à se croire en campagne vous séduira au premier regard.
Une maison de construction de qualité de 1972 qui aura certes besoin d'un rafraichissement général mais a un potentiel rare sur ce secteur.
En entrant, un hall desservant une pièce de vie d'environ 28m2 avec cheminée, une cuisine équipée et séparée de 22m2 et un couloir menant aux 5 chambres d'environ 9,10,11,11 et 11m2, une salle de bains de 6m2, un WC et une porte pour descendre au sous sol d'environ 130 m2 (un monte personne est en place pour les personnes qui ont des difficultés à monter les escaliers), un sous sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et il y a de nombreux espaces de rangements (idéal pour un petit artisan ou bricoleur).
Vous aurez également une belle terrasse pour vous prélasser avec un accès par la cuisine et le séjour.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage mais des année 90 donc à resuivre.
Le système de chauffage est électrique, comme le chauffe eau (un chauffage par poêle à granulés ou pompe à chaleur serait plus judicieux économiquement)
En bref des modifications seront à prévoir pour redonner une jeunesse à cette charmante maison familiale mais vous y trouverez un bonheur certain
Lien en copier/ coller pour une première visite en vidéo: youtube com/watch?v=JZrg8X-rtME
N'attendez plus....


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1972
Surface : 126 m2
Surface terrain : 1065 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 239 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

313 kWhEP/m².an - 9 kgepCO2/m².an

DPE 313 kWhEP/m².an
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