Calais (62100)
Maison
129 990 €

LA STARLETTE de CALAIS CENTRE

Cette belle STARLETTE des années 60, s'est installée à proximité de la place Crèvecoeur.
Elle affiche sa jolie façade à l'entrée d'une rue transversale, très CALME et à sens unique.
Les " SUNLIGHTS " éclairent et font briller sa façade plein SUD, qui attire votre regard et vous invite à découvrir sa " MISE en SCENE ".
Sa belle PORTE de BOIS avec tierce en verre s'ouvre, et elle vous accueille dans son HALL, qui distribue à votre droite sur son très GRAND GARAGE de près de 40 m2, disposant d'arrivées, d'évacuations d'eaux et d'une commodité avec lave-mains déjà en place.
Dans ce garage, elle a aménagé une FOSSE mécanique, pour que son ami MAC GYVER puisse bricoler sous sa LIMOUSINE. Ici vous bénéficierez aussi, d'une CAVE saine et sèche pour entreposer vos bonnes bouteilles.
Vous montez son premier escalier qui vous amène à l'entrée de ses espaces de vie, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
La visite peut débuter, vous faisant découvrir " Son UNIVERS et ses LIEUX de TOURNAGES ".
Son premier étage sur dalle béton vous propose de découvrir, son spacieux SALON / SEJOUR et sa CUISINE équipée digne de " TOP CHEF ".
Son " DECOR " est configuré dans de GRANDS et BEAUX ESPACES LUMINEUX !
Son MAGNIFIQUE ESCALIER, de NOBLE BOIS et de VOLUTES en fer forgé digne des MARCHES du FESTIVAL, vous amène sur le palier du second étage, qui distribue sur 2 CHAMBRES et la confortable SALLE DE BAIN avec commodité.
Son troisième étage mansardé, vous propose une autre CHAMBRE et un bel ESPACE BUREAU / DRESSING.
Si vous deviez continuer à monter des marches, elle pourrait presque vous emmener jusqu'au " 7 eme CIEL ".
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en bon état, la CHAUDIERE GAZ est bien entretenue et l'assainissement est conforme.
Avec un PACK'TRAVAUX, elle pourra accéder à un statut de STAR !
Elle est en mesure de bénéficier des subventions liées à la transition énergétique, et pour un couple de primo-accédant elle est éligible au prêt travaux à taux zéro...C'est vraiment le " BON DEAL FINANCIER ". Nous avons déjà budgété pour que vous puissiez vous projeter !
Pour votre CONFORT de VIE : Les écoles, les commerces, la culture, les médecins, le Centre-Ville, sont à proximité, l' A16 à 4 minutes, et vous avez 2 marchés par semaine, pour les bons légumes BIO des petits fermiers locaux.
Pour parfaire à son rôle dans " L'économe", sa taxe foncière est de seulement 600 euros.
Vous souhaitez qu'elle participe au " SCENARIO " de votre nouvelle vie en famille ? Vous m'appelez...Gilles 0630890008, imprésario des vedettes immobilières.

Merci de visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
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bien référence 178570
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 102 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 129 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

275 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 275 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

64 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 64 kgepCO2/m².an
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