Chelles (77500)
Maison
539 000 €

Maison type T6 - 147m² - Le calme de la campagne à la ville - Quartier Foch/Martyrs

En exclusivité !! Dans le secteur privilégié de Chelles/quartier Foch/martyrs, alliant le calme de la campagne à la proximité de la gare et des commerces de quartier (10mn), venez découvrir cette charmante maison de 147m² environ sur un terrain de 300m², rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, vous apprécierez sa décoration contemporaine et l'authenticité de ses parquets anciens.
Pour les extérieurs, une belle terrasse de 18m² à l'abri des regards, vous accueillera aux beaux jours pour un apéritif entre amis ou pour profiter d'un barbecue.
Vous prendrez plaisir à préparer de bons petits plats dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie ou vous vous retrouverez en famille pour profiter de bons moments.
A l'étage, vous serez séduit par le côté nuit, ses 2 grandes chambres équipées de dressing aménagés et sa salle d'eau, tous les espaces sont optimisés grâce aux portes à galandages.
La dernière partie de la maison offre de multiples possibilités : espace privatif pour un adolescent, recevoir des proches... avec une entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau... Maison très bien entretenue !!
En résumé, la maison compte 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 cuisine d'été/buanderie, de nombreux espaces de rangements pratiques, chaudière à gaz Frisquet, poêle à granules, double vitrage, volets roulants.... En bref de quoi accueillir et ravir une belle famille.
Rue en stationnement gratuit !! Le garage sécurisé de 28m² environ offre également la possibilité de garer 2 véhicules + 1 autre place derrière le portail coulissant électrique.
Posez vos valises !! Bien rare sur le marché !!


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539000 € avec honoraires agence TTC - 524000 € hors honoraires

bien référence 184929
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 147 m2
Surface terrain : 300 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : 113/213
Transport / Station : Transillien Gare de L'Est
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 539 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

190 kWhEP/m².an - 31 kgepCO2/m².an

DPE 190 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

31 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 31 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 618 € et 2 190 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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