Corbigny (58800)
Maison en pierre avec terrain
249 000 €

Magnifique Demeure de prestige, local commercial et grande dépendance

Située en plein cœur du centre ville de la jolie commune de Corbigny, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique demeure de prestige du XVIIIe siècle.
Cette maison possède deux ailes sur 2 artères de la ville.
Cette demeure propose au rez -de-chaussée, un local commercial de 65 m² qui dispose de belles vitrines, mais aussi un espace réserve et bureau de 23 m² et une partie cuisine et wc indépendant.
Un magnifique escalier en pierres mène à la partie habitation qui dispose de 160m² de surfaces habitables sur 2 niveaux.
Un palier mène à une première pièce qui pourrait offrir une chambre ou un atelier indépendant.
Le premier étage propose une large entrée, une grande cuisine totalement équipée de 17 m² dont la porte-fenêtre donne sur une belle terrasse qui domine la cour intérieure véritable atout charme de la maison.
Un dégagement mène à un grand et lumineux salon et séjour de 37 m², mais aussi vers une première chambre composée de placards penderies ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
Au second étage, cette maison dispose également de trois grandes chambres avec placards penderies mais aussi une grande salle de bain, un dressing et un wc indépendant.
Une magnifique cour intérieure sépare les deux parties de cette demeure qui possède sur sa seconde partie un immense bâtiment en pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment offre une première pièce où l'on trouve tomettes au sol et poutres apparentes au plafond, le tout agrémenté d'une cheminée d'époque.
Le 1et et 2nd étage proposeraient de beaux aménagements sur 125 m² habitables supplémentaires sur le premier ainsi que des surfaces de grenier de respectivement 75 et 65 m² sur le second étage.
Un couloir de 25 m de long passe sous le bâtiment pour mener à la cave voûtée de 23 m² ainsi qu'à un grand garage de 65m² dont la porte donne sur la seconde artère du centre ville.

Cette demeure comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets standards bois, un chauffage au fioul grâce à une chaudière à condensation située dans une partie de chaufferie au rez-de-chaussée, des combles bien isolés et une toiture en tuiles plates terres cuites en parfait état.
En dehors de la cour intérieure, et de la belle terrasse du 1er étage, cette maison de possède pas de terrain supplémentaire.

Les plus de cette demeure:
Son agencement intérieur avec pierres et poutres apparentes ainsi que son aménagement contemporain, sa pièce de vie, sa cuisine et sa terrasse, sa proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Corbigny, ses grands volumes des pièces le terrain, sa belle cour interieure et sa grande dépendance.

Possibilité de visiter cette magnifique demeure de prestige en visite vidéo commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Amoureux des maisons anciennes en quartier historique, cette demeure est un vrai coup de coeur!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1800
Surface : 160 m2
Surface terrain : 420 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 2
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 249 000 €

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