Flourens (31130)
Maison
563 220 €

FLOURENS MAISON T6 de 135 M2 sur Terrain Clos de 680 M2

Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2007, d'une surface de 135m² sur un terrain de 680 m² clos et arboré.

comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon séjour avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur ce qui rend la pièce très lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Un grand cellier complète le rez de chaussée..

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres avec placard, une salle de bains (baignoire + douche), une suite parentale avec dressing et sa sdb double vasque. . Cette maison bien pensée et fonctionnelle n'attend plus que vous..

PRESTATIONS : fenêtres en aluminium, triple exposition, cuisine moderne équipée, volets électriques, garage motorisè, buanderie, deux SDB, wc à chaque niveau, Climatisation gainable, Ballon Thermodynamique .

- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2021: 1 750,00 € / an

FLOURENS se situe à l'est toulousain , à 4 Km de Quint-Fonsegrives et à 12 km de la la Place du Capitole, avec des commerces de proximité, une vie de village active et dynamique, des transports en commun, Crèche, École Maternelle, Primaire et Collège à proximité.
De nombreux espaces verts sont également disponibles à FLOURENS et aux alentours, de quoi profiter de bons moments en famille au cours de promenades ou de balades à vélo.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RUSSELLO CHRISTOPHE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 50980655000026 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.3%

563220 € avec honoraires agence TTC - 540000 € hors honoraires

bien référence 184493
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2007
Surface : 135 m2
Surface terrain : 680 m2
Salles de bain : 2
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : BUS 103
Transport / Station : BUS SCOLAIRE
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 563 220 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

80 kWhEP/m².an - 15 kgepCO2/m².an

DPE 80 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

15 kgepCO2/m².an

GES 15 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 850 € et 2 200 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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