Garchizy (58600)
pavillon avec terrain
186 540 €

Très belle maison à Garchizy

Situé dans le village de Garchizy , nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 144m2 habitables sur ces deux niveaux.
Il propose au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, une cuisine complètement aménagée et équipée, un grand couloir dessert un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant
Au sous sol, ce pavillon propose une chambre supplémentaire, une partie garage avec porte motorisée, une seconde cuisine aménagée et équipée coté chaufferie, une pièce à vivre qui s'ouvre sur une immense véranda chauffée de 35 m2 orientée plein sud qui donne sur une grande terrasse entièrement dallée.
Toutes les pièces à vivre de cette maison, bénéficient d'une isolation simple vitrage en bois et des volets persiennes, la véranda propose une isolation alu double vitrage, les toitures sont en très bon états, les combles sont isolés
Cette maison propose un chauffage au gaz de ville avec une chaudière entretenue et climatisation réversible pour la véranda.
Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1000m2 totalement clôturée arborée et très bien entretenue.
Au bout du terrain, il propose également une belle dépendance type "Chalet en bois" de 16m2 et une dépendance en dur de 6m2.

Les plus: La qualité générale du bien et son entretien, la proximité du centre médical, du gymnase, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Garchizy, des grands volumes de pièces, son aménagement, sa grande véranda, sa dépendance en bois

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Pleines d'atouts et de charme, cette belle maison est faite pour vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1973
Surface : 144 m2
Surface terrain : 1019 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 186 540 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

211 kWhEP/m².an

DPE 211 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

49 kgepCO2/m².an

GES 49 kgepCO2/m².an
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