Hénin-Beaumont (62110)
Maison
145 000 €

En exclusivité à Henin Beaumont ! Maison de ville 6 pièces d’environ 120 m2 sur 3 niveaux avec grande cour et cave.

Située dans une rue calme, cette maison “Coup de cœur” rénovée avec goût intéressera autant les jeunes couples que les familles avec deux enfants.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, un Hall d’entrée d’environ 5 m2 donnant sur une salle à manger d’environ 13 m2 ouverte sur un agréable et lumineux salon d’environ 20 m2. À gauche, un vestibule d’environ 1,3 m2 distribue un toilette avec lave-main et une jolie cuisine équipée d’environ 10 m2. À noter, l’ouverture sur la salle à manger donnant une impression d’espace. Une porte vitrée donne accès à une cour d’environ 37 m2 orientée Nord-Ouest pouvant accueillir une voiture. L’accès à la cave d’environ 18 m2 ainsi qu’aux étages se fait via un couloir d’environ 2 m2 situé entre le hall, la salle à manger et le séjour.

Le palier du premier étage (environ 8 m2) distribue une salle de bain d’environ 11 m2 comprenant une baignoire combiné douche avec jets massants, un meuble vasque, un espace machine à laver et un grand placard intégré offrant de nombreux rangements. Un dressing d’environ 8 m2 et une chambre d’environ 11 m2 complètes l’étage.

Le palier du second étage (environ 2 m2) offre un placard intégré et distribue deux chambres d’environ 9 et 21 m2, cette dernière au charme indéniable de part son espace et ses poutres apparentes vous séduira.

À noter : la décoration refaite récemment avec goût vous plaira. Seul à prévoir si vous le désirez, l’habillage par projection des murs de la cours pour un coût avoisinant les 1000 euros. Proche du centre-ville, des commodités, des accès autoroutiers, des écoles, dans un endroit calme où l’on peut se garer facilement cette maison vous offre de nombreux atouts.

Taxe foncière 1 139 €. Chaudière gaz révisée tous les ans.

Une vidéo est disponible sur demande ou visible via Facebook BSK Immobilier - Grégory Cornu - Mandataire Immobilier


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.32%

145000 € avec honoraires agence TTC - 139000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 120 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 145 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

135 kWhEP/m².an

DPE 135 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

31 kgepCO2/m².an

GES 31 kgepCO2/m².an
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