Imphy (58160)
pavillon avec terrain
219 500 €

Magnifique Pavillon de plain pied à Imphy

Au coeur de la ville d’Imphy, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, nous vous proposons ce magnifique pavillon de plain pied de 1991 parfaitement aménagé de manière contemporraine, il dispose d'une surface habitable de plus de 135m².
Il propose dès l'entrée un lumineux séjour de 22 m² ainsi qu'un beau salon de 11m² qui possède une cheminée pour les douces soirées d'hiver au coin du feu.
Il dispose également d'une cuisine indépendante rénovée, aménagée et totalement équipée.
Un dégagement mène à la partie nuit qui propose: une salle de bain et un wc indépendant, puis une première chambre de 15 m² avec mobilier de dressing fixe ainsi qu'une seconde de 12 m² avec placard penderie.
Au fond du couloir, il dispose d'un placard de rangement, mais également d'un second dégagement qui va mener sur l'extension plus récente de ce pavillon qui va proposer 3 grandes chambres avec placards, 2 de 16m² au rez-de-chaussée et une à l'étage en mezzanine de près de 14m² (24m² de surface utile).

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon séjour Wc et salle de bain) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois exotique en parfait état sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage type climatisations réversibles A/A, un insert de cheminée tubé, un ballon production eau chaude, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1150 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu, mais aussi d'une terrasse dallée de près de 30 m².
La cour d'accès au portail motorisé est en enrobé.
Ce pavillon possède également un garage indépendant de 10 m², un appentis où 3 véhicules peuvent stationner. mais aussi plusieurs abris de jardins parfaitement entretenus.

Les plus de cette maison:
La qualité générale du bien aussi bien intérieure qu’extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur rénové et contemporain, sa cuisine équipée, son terrain parfaitement arboré, fleuri et très bien entretenu, son garage indépendant, mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles.

Possibilité de visiter ce magnifique pavillon en vidéo live commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une magnifique opportunité à saisir, aménagée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1991
Surface : 138 m2
Surface terrain : 1152 m2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 219 500 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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