Lalleu (35320)
Maison
218 500 €

Maison de bourg 125 m²

En campagne de Bain de Bretagne (10 min), charmante maison en pierre de bourg sur sous sol.
MAISON SANS TRAVAUX et très lumineuse avec son orientation EST OUEST.
Entrée dans le hall accès direct à la cuisine aménagée équipée de 14 m², un séjour de 30 m² aves accès en terrasse dans le jardin.
Sur le même niveau une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau avec WC.
A l'étage trois belles chambres sur parquet avec placards.
En rez de chaussé une buanderie, coin atelier un puits pour le jardin et le garage avec porte électrique.
Dans le jardin un bassin d'agrément avec carpes japonaises et une dépendance de 55 m²
avec cheminée, possibilité d'aménagement.
Le tout sur une parcelle de 441 m².
Maison récemment rénovée comprenant une isolation par l'extérieur et isolation du sous sol,
volets roulants électriques et aérothermie. Tout à l'égout.
Ecoles primaires sur place et transport scolaire pour collèges et lycées de Bain de Bretagne.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : JUMEL BERGER CELINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 82375654900015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.05%

218500 € avec honoraires agence TTC - 210000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 125 m2
Surface terrain : 438 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 218 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

119 kWhEP/m².an

DPE 119 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
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