Le Mériot (10400)
Maison
209 000 €

MAISON 5 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN

** SOUS COMPROMIS ** ** En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette jolie maison ancienne d'environ 145 m² rénovée avec goût !
Située dans une commune avec écoles maternelle et primaire, à 8 minutes de Nogent-Sur-Seine et à 12 minutes de Provins (Gare SNCF, nombreux commerces, commodités et écoles).

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine aménagée, équipée de 17 m² avec un grand îlot et un poêle à bois, ouverte sur un salon- séjour lumineux d'environ 32 m², une salle de bain avec son coin buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce avec ses murs en pierre apparente de 17 m² à finir d'aménagée soit en chambre ou en bureau.
À l'étage vous disposez d'une grande pièce palière et un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'un WC indépendant avec son lave-main.
Vous bénéficierez à l'extérieur d'un terrain de 573 m² entièrement clos et d'un grand garage d'environ 58 m² avec une porte motorisée donnant directement sur rue.
Puis une cave vient compléter ce bien.

Les +++ TOUT-À-L’ÉGOUT, fenêtres double vitrage oscillo-battante, velux électrique connectée, PANNEAUX SOLAIRES.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LUCIANI JULIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89755324400012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 180492
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1850
Surface : 145 m2
Surface terrain : 573 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 209 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

209 kWhEP/m².an - 6 kgepCO2/m².an

DPE 209 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 650 € et 2 270 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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