Libourne (33500)
Maison
270 000 €

Au cœur du Fronsadais, à 10 mn de Libourne, belle maison de 126 m² sur une parcelle de 1500 m² au calme et avec vue dégagée sur les vignobles

Sur les hauteurs de Saint-Germain-La-Rivière, à 10 mn de Libourne, vous ressentirez de suite un air de hameau provençal autour de cette maison d'une surface de 126 m² sur une parcelle de 1500 m². Celle-ci se compose d'une grande pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, de 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Beaucoup de luminosité et une belle vue sur le jardin arboré, et son coin terrasse très bucolique, depuis lequel vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur les vignobles des très beaux châteaux avoisinant. Une ancienne maison en pierre, dont la toiture a été refaite, peut être rénovée pour faire un très beau gîte. Tout est réuni pour profiter pleinement de cette maison confortable et chaleureuse dans un environnement superbe. A visiter sans tarder.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TILLARD STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 82185150800019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1977
Surface : 126 m2
Surface terrain : 1500 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : TER
Transport / Station : GARE TER A 10 mn
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 270 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

140 kWhEP/m².an

DPE 140 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

32 kgepCO2/m².an

GES 32 kgepCO2/m².an
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