Libourne (33500)
Maison
198 000 €

11 mn de Libourne .Très belle maison de village en pierre, au cœur du Fronsadais, avec vue sur les vignobles.

Située dans un petit hameau du charmant village de Saillans, à moins de 15 mn de Libourne, cette maison en pierre sur 3 niveaux possède tous les charmes de l'ancien , avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, et beaucoup de potentiel encore. Constituée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres , de 2 salles d'eau et 2 WC, elle s'ouvre sur une vue dégagées et magnifique sur les vignobles. Une grange avec un pressoir authentique pourrait être transformée en pièce de loisirs, et les pièces chaleureuses du niveau inférieur peuvent être aménagées en appartement indépendant avec sa propre entrée. Un garage fermé avec son portail électrifié et de nombreux espaces de stockage complètent cet ensemble. Pierres apparentes partout, moellons, ouvertures en double vitrage et PVC , beaucoup de charme dans un environnement naturel ou vous prendrez un immense plaisir lors de vos promenades. La maison dispose d'une petite cour extérieure sans vis à vis. A voir rapidement pour y vivre en famille .


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TILLARD STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 82185150800019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1902
Surface : 150 m2
Salles d'eau : 2
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : INTERURBAIN
Transport / Station : GARE TER A 10 mn
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 198 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

80 kWhEP/m².an

DPE 80 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

18 kgepCO2/m².an

GES 18 kgepCO2/m².an
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