Lille (59800)
Maison
156 450 €

Maison 5 pièces, 1930 à rénover de 98 m2 avec cour exposition sud et grenier aménageable d’environ 36 m2.

Située au bout d’une impasse dans le quartier Lille Fives à 400 m de la station de métro Saint-Maurice Pellevoisin, cette maison de 1930 offre de multiples possibilités d’aménagement : habitation principale, idéale aussi pour les investisseurs coliving ou studios… Sa situation est idéale, proche du quartier Saint Maurice, jouxtant un programme de petits immeubles BBC, elle se trouve à la lisière d’un programme de réhabilitation.
La maison est composée ainsi :
Un rez-de-chaussée comprenant un couloir d’environ 8 m2 allant jusqu’à une cour exposée sud d’environ 16 m2 avec deux dépendances d’environ 6 m2. Il distribue sur sa gauche, une cuisine d’environ 11 m2 donnant accès à une cave, aux escaliers menant à l’étage et à un séjour d’environ 12 m2. Le séjour et la cuisine communiquent via un sas avec rangements d’environ 3 m2.
Un premier étage offrant un palier d’environ 2 m2 distribuant deux chambres d’environ 15 m2 dont l’une avec toilettes séparés. Une salle d’eau d’environ 2 m2 est accessible par les deux chambres.
Un deuxième étage proposant un palier d’environ 11 m2 et deux pièces de 10 et 11 m2 environ.
Le grenier d’environ 36 m2 peut être aménagé.

À noter : Les volets roulants, le chauffage gaz, une cave saine, une rue calme, de beaux volumes.

Une vidéo est disponible sur demande ou visible via Facebook BSK Immobilier - Grégory Cornu - Mandataire Immobilier en cliquant sur le lien suivant : https://www.facebook.com/watch/?v=762337018034706


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156450 € avec honoraires agence TTC - 150000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 98 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 156 450 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

245 kWhEP/m².an

DPE 245 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

41 kgepCO2/m².an

GES 41 kgepCO2/m².an
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